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【澳洲银行严查海外收入贷款】

发布时间:2016-03-18  来源:  

 

近期澳洲各大媒体均报道了澳洲各大银行大规模彻查海外贷款申请的新闻,此次事件的起因是部分悉尼本地贷款经纪公司,不遵从澳洲银行和金融监管机构的行业要求,隐瞒客人,自行向银行提供虚假材料,被银行发现并报告证监会和银监会,由此引发银行整个展开对海外收入的彻底调查。

澳大利亚是一个信誉至上的社会。因此金融机构在充分相信客人的诚实和诚信的基础上一直执行相对透明和宽松的贷款审批制度,同时海外收入贷款在银行的违约率,甚至低于本地高杠杆(超过80%贷款)违约率。而且海外客人资金实力雄厚,很多客人的对冲账户里都保持着高储蓄,2015年年中开始,随着本地和海外投资贷款额的增加,银行的监管机构提出了限制各大银行投资贷款比例的政策,澳洲四大行均为私营的上市公司,为控制风险,保护客户,均执行了相应的贷款政策。

受到此次事件的影响,对于申请者的资质的审核已经提升到最高级别,海外收入是此次银行调查的重点,银行不止审查来自海外申请人的收入,也包括本地居民提供的海外收入,各大行均临时出台了一些审批措施,比如独立的公司背景调查和电话调查最近的审批,由于新措施的出台,在审批的进度上的确有所变慢。

此次事件,错不在海外收入贷款申请,错在某些急功近利的“害群之马”建立“工厂流水化”制作贷款申请,号称几份文件就能获得贷款审批,最终搅乱了市场,危及了整个行业。此次作假贷款公司的所有客人都遭到银行的严格甄选审查,可见选择一个严于律己,恪守职业道德贷款经理的重要性。

 

无论如何,澳洲政府仍然欢迎来自海外的投资,而海外贷款的大门也会继续敞开,只是在这个过程中监管机构和银行都在思索如何制定新的海外政策,毕竟澳洲四大行均是在全球金融危机中在安全性排名前十的银行,如何更加有效的控制风险和促进行业的健康发展将是未来政策最重要的导向。

 

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