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【悉尼房价太贵,公寓成未来主流】

发布时间:2016-03-15  来源:  

 

虽说现在悉尼房价的飙涨势头已经刹车,但之前涨起来的那部分仍让很多年轻家庭只能“干巴巴地看着”。他们当中的有些人选择移到离市中心更远一些的实惠区域居住,所以就催生了这些当前最受年轻家庭喜爱的热门区。

 

悉尼房价


McGrath公司的销售总监Matt
Lahood说,买家对花园公寓和排屋的需求正在迅速上升,很多家庭都希望在有小孩之前能住的离中心更近些,这也就意味着得放弃大房子住进小空间。“公寓式生活(尤其带花园的)正越来越受热捧,很多家庭也倾向于选择带小院子的排屋”。

这种趋势在Little Bay和Chippendale尤为明显,Little
Bay带花园的公寓起步价是100万澳元,大约和Chippendale区Central
Park楼盘两居室公寓的价格相当。Lahood称,Botany一栋十年楼龄老住宅楼盘的3居室排屋最近卖出了110万澳元的价格。

这些区排屋的价格都比独立房的价格便宜,Domain集团的数据显示,现在Little
Bay的独立房的中位数房价已经达到了160万澳元。下北岸的情形也一样,Belle Property Lane Cove房产的代理James
Bennett说,Lane Cove附近独立房的起步价是180万澳元,可在同一区买套3居室排屋只要150万澳元左右。

由于悉尼内城的独立房越来越多,逼得买家们不得不去更远的地方找理想房产。五年前,内城房产的价格还算是实惠,但如今像Newtown, Erskineville和Leichhardt这样的区,房价早已超出很多年轻买家们的承受能力。

Cohen Handler房产的代理人Simon Cohen说,过去买不起东区房子的年轻家庭都会去内西区和上北岸附近的Roseville、Lindfield和St Ives找房,但是现在这些区的房价都太贵了,只能往别处迁移。

 

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