悉尼Epping规划区域属于Parramatta市政府和Horsnby市政府共同的管辖范围。该地段主要是指靠近Eppping火车站周边一片800米半径范围内的区域。

该地段的土地区划开发方案已经于2014年3月初步完成。两个地方市政府正在合议，制定更详细的合作开发方案，包括改善区内的公共空间等。

未来提供更好的当地就业和教育机会；进一步促进西北铁路线的建成；增加更多的住房及改善公共空间和交通；刺激当地零售行业发展的需求增长。

区内247公顷面积中约54公顷土地已改划建设住宅，新增3,750套新房；规划允许火车站周边400米半径范围内，建设8至22层的商住综合楼；

允许在Horsnby当地政府管辖的选定区域内，建造高达5层的住宅；增加四个新的保护区，扩大Epping/Eastwood历史文化保护区和新增17个文化遗产项目。

Epping 未来规划！

自从NSW州政府宣布要开发Epping后，36项开发申请已递交给相关部门，更多的还陆续有来。

开发商们都急于争下机会，在2031年前，为8千居民建3750套新公寓。

曾经充斥着各种办公和商业建筑、老房和教堂的镇中心将面临大修，改为居住郊区。静谧的社区将树立起5层公寓楼。

在车站附近，Rawson，Chester和Oxford街还将建起高达22层（或更多）的建筑。

在北莱德（North Ryde）和麦格理公园（Macquarie Park），在未来20年还将建起12,150套公寓，可供24,240人住。

开发商利昂（Bruce Lyon）还将在Epping建起两栋居民楼，一栋高42层，另一栋高30层。

利昂还计划将Rawson街停车场开发为公共广场，建有演奏台和室外餐饮区和地下停车场。

Oakstand Property Group也意图将该停车场建为40层的住宅楼。

在铁路线另一侧，Austino Property Group提出将Tuffy Mufflers和Epping Bowling Club改建成9栋住宅楼，楼高3-22层。

现在的Westpac银行大楼也被标记为改建成居民楼。

Hornsby Shire Council市议会也邀请开发商提交方案，重新开发位于Westpac银行后的图书馆，将其改为2或3座居民楼，楼高15-22层。

Oxford街的Uniting Church将被夷平，建为15层高的280套单元房。

Carlingford和Cliff路，Derby，Essex，Chester和Pembroke街也会变为住宅区。

Epping的面貌将大大改变。

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