澳大利亚领先中文房产平台
您的位置: 首页 > 澳大利亚房产资讯 > 热点资讯

【悉尼郊区Kellyville房价暴涨】

更新日期:2016-02-25  来源:  

 

2000年左右,悉尼西北的Kellyville还到处都是农田,房屋稀少,但如今,数千座新房建起,房价暴涨飙升。

据悉,该区离CBD有37公里远,自2010年来,Kellyville房价中值飙升了55%至$104.9万左右。同期,悉尼的平均房价上升了46.6%。

 

悉尼Kellyville


Kellyville房价中值近年的走向

2015年,Kellyville区出售了约500套房屋,价值逾5.7亿,在悉尼排名第三。

据realestate.com数据显示,目前Kellyville地区房价年增长率为9.7%,房屋中间价为$105万左右,周租在$650每周,收益率为3.2%。
  
目前Kellyville的一套新房价位在$100万澳元左右

2015年,Kellyville区成功出售了大约500套房屋

仅在2016年2月,一中国矿企就花了4370万澳元在当地买下了两公顷住房用地。该地此前被允许建290套公寓。

尽管变化大,人们还能在该区看到原始的乡村风景。在Samantha Riley Drive公路的一边,你可以看到典型的悉尼街道,工人正在建新房,而另一边则是农民在施肥,农地一片。

Belle Property-Castle Hill的中介AndrewMcDermott称,Kellyville是在近20年前才开始转变的,当时一些商品菜园、半农土地和乡村车道被划进住房土地。

但真正带来刺激房价暴涨因素的是铁路基建。政府投资83亿的西北铁路( North West Rail Link)预计2019年建成,将彻底打通悉尼西北区和CBD的直线连接,到时Kellyville的居民可以直接坐火车到Epping, Chatswood, Town Hall,Macquarie大学等地,交通方便快捷。在上下班高峰期,火车将每5分钟一班或者说在一个小时内,至少有12班火车。交通方便快捷。

同时Kellyville Plaza的升级也为Kellyville加分不少。

Kellyville Plaza

目前,新州政府还计划在该区北部建4500座新房。

但并非人人都喜欢这么巨大的变化,有些人认为这破坏了原先的安宁,房价暴涨,市场失控了。

然而,有的新居民就很喜欢当地。同时他也承认房价暴涨。“我们的那块地产要花$40万,但一年后,同一块地竟升到逾$60万。”

 

对澳洲楼花有兴趣?欢迎拨打免费热线或者扫描微信咨询,我们有100+个新楼盘,点击城市查看更多

免责声明:本网站上的所有资料仅供用户参考,具体的相关细节请咨询相关的专业人士,澳洲置业网不保证本网站的资料全面及准确无误。若因任何原因,本网站的内容或者用户因倚赖本网站的内容造成任何损失或损害,本网站将不会负任何法律责任。本网站尊重原创,部分内容由员工整理自网络,如知出处,尽量标明。如未标明,请邮件告知,如无意侵犯媒体知识产权,请邮件告知,立即删除。邮件:[email protected]