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麦考瑞楼花

 
  • 首付起价:9.1
  • 楼盘价格: 91 万起
  • 楼盘特色:学区房 近火车 近购物 近就业
  • 交房时间:2019年底
  • 项目备注:项目已开工
  • 联系时,请告之在“澳洲置业网”上看到,谢谢!
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麦考瑞楼花 信息

 

100米至麦考瑞购物中心
200米至麦考瑞大学火车站
400米至麦考瑞大学
900米至麦考瑞大学医院
 
 
高端社区配套
 
麦考瑞购物中心共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建。自此,麦考瑞购物中心成为新南威尔士州最大的购物中心。
 
 
138500平方米、4层楼、317家店面,包含食品、服装、生活用品、电子用品、电影院以及溜冰场等等,绝对满足你衣食住行的各种需求。更有5000个停车位,3小时的免费停车。 
 
 
便捷交通配置
 
200米至麦考瑞大学火车站,800米至麦考瑞公园火车站,火车三站直达北区华人重镇Chatswood。
 
 
多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区域。
 
 
巅峰地段背靠世界级高校
 
麦考瑞大学(Macquarie University)建于1964年,以拥有“The Father of Australia”之称的Lachlan Macquarie总督命名。
 
 
其高质量的教学和科研水准受到了QS WORLD UNIVERSITY RANKINGS八个项目的5星认证,并且为澳洲大学学术排名前8。麦考瑞大学是澳大利亚最富进取精神的大学之一, 其一直以一流的教学与创新精神著称。
 
 
麦考瑞大学不仅在以金融,精算,会计为代表的商科在世界上享有盛名。在人文科学方面,有在世界上位列31的语音学,以及位列45的心理学,亦是其科研实力的展现。
 
 
面朝“澳洲硅谷”
麦考瑞商业园Macquarie Park有“澳洲硅谷“之称,多家著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里,包括:Pansonic、Fuji Xerox、Foxtel、Alliance、AC Neilsen、Avaya、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Ford、Hyundai等等。
 
 
造就了此地成为悉尼第4个就业率最高的地区,拥有4万5千个工作岗位,预计在未来20年间会有翻倍的增长。
 
区域介绍
 
人口概况
根据近期最新的人口普查,Macquarie区人口已接近2万人。其中澳洲本地人占据多数,地区人口的年龄结构较佳,青少年人口总数比例较高,其中20岁到39岁的年轻人占到总人口的34%。该区就业人口超过2800人,超过四成是专业人士,比率高于全国平均的21.3%。
 
 
增值潜力
 
Macquarie Park 有着积极的资本增长。五年中住宅价格增长了8.5%,近12个月增长了12.5%。
 
Macquarie Park和 North Ryde附近的区域,被誉为澳大利亚的硅谷。已有27家澳大利亚前100强公司和上市公司将自己的总公司设于此处。包括,BOC,Canon, Fuji Xerox, Microsoft, Optus, Philips 和Sony 等等。
 
 
近日,麦考瑞大学和澳洲巨头企业强强联手要把麦考瑞公园(Macquarie Park)打造成一流的城市新区,参与这项计划的企业包括NAB、AMP Capital、Optus、强生(Johnson&Johnson)、雅培(Abbott)、柯尼卡美能达(Konica Minolta)、以及其他知名的一流国际企业。
 
未来规划
州政府发表了将投资1.08亿澳元升级公交车路线以及服务的计划,其中会增加3800项周服务,以及12条覆盖悉尼的新公交路线。
 
这个新公交车及路线的计划中,除了新增12条覆盖悉尼的公交路线,以及增加3800项周服务外,还将有12辆双层巴士将连接Rouse Hill-City,Blacktown和Macquarie Park之间、Liverpool-Parramatta中转站等。
 
这项公交路线升级计划有助于Macquarie Park的发展,Macquarie Park和北悉尼相比有更多商业用地,目前是悉尼第二大CBD,同时也是澳洲第四大的商业区。
 
而新增的12条覆盖悉尼的新公交路线,包括连接内城西区和下北岸的路线,以及Green Square,Zetland和Abbotsford的一周七天午休的通宵公交路线,还有Five Dock和 Rouse Hill的周末公交路线。
 
麦考瑞公园商圈作为新州政府重点发展的经济带,未来将全面从经济、就业、住宅、交通、城建等多个方面实现升级。
 
结合悉尼2036年规划,“麦考瑞经济走廊计划(Macquarie Park Corridor)”—该区域将继续发展成为高端的全球知名企业、大学和研究所集聚成的一个中心计划。打造“高品质、精心设计、安全和宜居的环境”,实现产、学、住、商多功能一体化。
 
将麦考瑞公园打造为悉尼北区CBD,巩固其作为悉尼最大人才交流中心的地位。
 
麦考瑞公园火车站周边800米也被规划为“第一开发领域”, 鼓励更多优秀住宅项目的启动,鼓励住房市场的发展,全面提升城区面貌。政府将对整个麦考瑞公园火车站地区开展城市更新规划研究,充分挖掘利用空间资源,注重增加公共活动空间、完善公共服务设施,打造集聚人气、充满活力、富有魅力的公共活动中心区。
 
 
近年来,麦考瑞公园附近的住房需求持续增长,以“一流高校、世界名企、政策规划”三大动力支撑起的蓬勃市场,推动这块被誉为“澳洲硅谷”的房产经济。
 
作为扼据该地区板块的核心项目,将直接惠泽于悉尼西北经济走廊无限的商业活力,未来升值空间,不言而喻。
 
 

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麦考瑞楼花 地图

80 Waterloo Road, Macquarie Park, NSW 2113

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