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【澳洲房价走势2016年预测】

发布时间:2015-10-12  来源:  

 

澳大利亚房产开发巨头Mirvac集团的总裁Susan(Susan Lloyd-Hurwitz)预测,悉尼房价已达到高峰,在未来一至两年中,房地产销售活动将下降15%左右。

澳洲房价走势2016年预测


据澳大利亚房地产观察报导,Susan是在宣布本集团2015年财务业绩时做出上述预测的。该公司的财物报告录得了20亿澳元的住房预售额,比前一年同期增长67%。

悉尼房产市场似乎是已接近强劲向上轨迹的终点了,我们预计价格上涨将从我们已经历过来的高达双位数的上涨速度适度放缓,”她说。

她认为由于悉尼存在着强劲的潜在需要,因此房价不会下跌。

她表示,在混合着不同类型的买家中,可以会向自住房主方面转移,而不是近期一直主导房地产市场的投资者。

在Mirvac的住房销售中,投资者目前占大约40%,而自住房主和首次购房者则各占30%。在2014年财年中,首次购房者在该集团的销售份额中只占20%。

对于澳大利亚其它地区的房地产状况,Susan表示,澳大利亚各地住宅房地产市场的情况各不相同。

墨尔本,强劲的人口增长将继续支撑该地的房地产需求,特别是对中环、外环的住房需求最大

在布里斯本,房地产的需求相对稳定,具有吸引力的投资回报率让看到这一点的悉尼投资者转而投向布里斯本。Susan称,目前布里斯本还没有大量的土地业务的供应,因此认为那里的价格会适中的上涨

在西澳洲的首府珀斯,矿业的不景气严重影响了那里的房地产市场。

 

 

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