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【价值24亿的Parramatta Square 项目破土动工】

发布时间:2017-11-21  来源:每日地产ozreal  

 

 


亿万富翁Lang Walker名下的公司启动了价值24亿的Parramatta Square开发项目,这个项目的目的在于改变西悉尼,它的破土动工意味着商业地产的热潮还未过去。

 

 

随着悉尼位于海港边的Barangaroo逐渐成型,这个项目也应运而生了。宣传说这里是澳洲最大的新商业区,将会重塑之前就曾宣称要成为第二个商业中心区的西悉尼中心区。

 

在这件事上,私企Walker Corporation一马当先,在年中住房市场冷却之际,将原先计划的90层单元楼改为商业项目之后,就把注意力投入到办公楼项目中去了。

 

但这个项目的启动说明这位亿万富翁不仅相信此区的前景,还相信办公地产价格的上涨是可持续的。

 

 

Walker的项目涵盖四栋主要的大楼,总共将有25万平方米的A级办公空间、商铺、饭馆、酒吧、咖啡馆和露天场所。

 

这些大楼在2021年竣工后,将容纳超过23500人。Walker 早前曾否认说他有外售大楼股份的打算。

 

四栋大楼中有三栋的开发许可证已经到位了,最后一份许可证预计将在明年初批下来。四号大楼是这个项目启动建设的第一部分,新州政府已经预先承诺要在这儿占用62000平方米的空间了。

 

 

 “我们可以看到,随着城市逐渐复苏,大型组织机构显示出从悉尼CBD及周边商业园区迁到Parramatta的动态,而这笔重大租约正是这一变动的开始。” Walker 先生说。

 

他说私营部门普遍对搬进这个区的兴趣更大。

 

 “已经有好几家澳洲股票交易所(ASX )上市公司向我们表示他们对Parramatta Square很感兴趣了,因为大家都可以看出,这里正在成长为下一代的办公中心,是一个含有行业领先商业建筑、大量便利设施和基础设施并且内部联络密切的园区。” 他说。

 

其竞争对手Dexus、Charter Hall和商业中心巨头Scentre在Parramatta也有别的办公大楼项目在进行中或计划中。

 

一波新公寓正由Meriton、Crown Group和Dyldam这类公司承建,但由于借贷机构对投资者的打压,势头减缓了。

 

Walker与日本的Obayashi Group合作,将于本月晚些时候从四号大楼开始启动建设,并计划在2019年末竣工。

 

这栋名为Parramatta Square四号的综合楼,得到了新州政府在西悉尼最大的租赁承诺,将容纳来自规划与环境、金融、服务以及创新和工业等部门的员工。

 

 

新州金融、服务和房地产部部长(Minister for Finance, Services and Property)Victor Dominello说,Parramatta Square四号从2019年开始,将能容纳至少4000个公职人员。 “我们在这里长期租赁办公空间的举动,将使Parramatta成为公共部门工作的集中区,为那些生活在西区的人提供更多离家较近的工作机会。” 他说。

 

这栋引人注目的新商业大楼将拔地而起40层高,并能欣赏Parramatta 商业中心区以及悉尼商业中心区各处的风光。它将成为悉尼商业中心区外最高的办公大楼。

 

 

END

 

责任编辑:郭惠丽  陈芷沁

资料参考:The Australian

 

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