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Pagewood 楼花

 
  • 首付起价:7.9
  • 楼盘价格: 79 万起
  • 楼盘特色:学区房 近购物 近公园
  • 交房时间:2018年中
  • 项目备注:2期新开盘,近UNSW
  • 联系时,请告之在“澳洲置业网”上看到,谢谢!
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Pagewood 楼花 信息

 

悉尼东区最大公寓住宅项目Pagewood Green楼花, 近新南威尔士大学UNSW,典型的大学学区房,近大型购物中心westfield,悉尼老牌富人区。


悉尼东区最大住宅项目Pagewood Green,悉尼东南部城区,一直以来都是人们向往的宜居之地,悉尼老牌富人区。

 


这里不仅临近悉尼CBD和机场,更拥有世界级的知名学府UNSW,风景如画的La Perouse海滨圣地,五分钟即可到达Maroubra Beach和Coogee Beach,专业级别的澳大利亚高尔夫球道和Royal Randwick赛马场,以及购物休闲的理想去处Westfield Eastgardens。 如此寸土寸金之地,必然会成为人们投资置业的理想之选。
 
澳洲首富,著名的房地产大亨Harry Triguboff先生决定提前将位于悉尼东部城区Pagewood,价值30亿澳元的住宅项目推向市场,以应对房屋租赁市场的巨大需求。
 
现年83岁的Triguboff先生是Meriton集团的创始人,现居澳大利亚富豪榜首位。他于19世纪60年代早期踏足地产行业。此次兴建的Pagewood Green项目将成为其职业生涯中最大规模的楼盘开发项目。

澳大利亚地产巨头Meriton集团,自1963年成立以来,历经半个多世纪的发展,已成为澳洲最大的公寓式住宅开发集团。成功开发并建造70,000余套公寓式住宅。仅2014年,Meriton 在新南威尔士州所建项目就占新洲公寓总数的30%,占全澳公寓总数的10%!
 
Pagewood Green将成为一个超过3000套公寓综合性的社区,紧邻Westfield Eastgardens购物中心。此前,这里曾是英美烟草公司(British American Tobacco)和霍顿(Holden)汽车的展厅。该项目将成为东部城区最大的住宅社区,同时也将勾勒出Pagewood城区的全新面貌。
 
Meriton在2013年以1.4亿澳元购入Pagewood Green的10.5公顷地块。在2015年又花9000万澳元购入了6公顷土地,无论从交易额还是土地面积来说
都是Meriton“有史以来最大的一笔交易”。
 
Triguboff先生日前介绍说Pagewood Green项目将提供超大面积的公寓户型,这在该地区是绝无仅有的。
 
Pagewood Green项目将由6个住宅社区组成,项目首期命名为Allium社区,共由4栋高达16-20层的公寓楼,共计487间精品公寓组成。


Allium可俯瞰The Lakes高尔夫球场和市区,公寓大厦5层将被设计为顶层花园,除此以外,社区还包括地上停车场、园景绿地、泳池、桑拿、spa和健身中心等相应配套设施。Allium还将紧邻Pagewood Green全新的Central Park——一个面积达8000平方米的绿色开放空间,另有一个幼托中心,还带近5000平方米的购物中心。

Allium 项目特色名校环绕
 
•澳大利亚八大名校之一的新南威尔士大学拥有5,000多名教职工以及超过40,000名学生,为Pagewood租赁市场提供了持续不断的“高素质客源”。
•除此以外还有悉尼大学、悉尼科技大学、悉尼男子中心、悉尼女子中学等众多名校与Pagewood只有咫尺之遥。
 
Pagewood项目距离各个位置
悉尼歌剧院--8KM
维多利亚女王大厦--7KM
新南威尔士大学--2KM
悉尼大学--6KM
邦迪海滩--6KM
Coogee海滩--5KM
Maroubra海滩--3KM

阳光沙滩

悉尼东区的生活可能另全世界的人们都会感到向往,同时也是悉尼传统的“富人区”。 在这里绿树成荫,大片的公园绿地,更令人羡慕的是有着独一无二的优质沙滩群。 最有名的就是邦迪海滩Bondi Beach,还有Coogee Beach、Maroubra Beach,每年来自世界各个国家的游客都被她们吸引到悉尼东区来一睹她的芳容。作为悉尼东区典型代表, Pagewood也继承了这得天独厚的优势。

从Pagewood驾车五分钟不到就可以到达美丽的Maroubra Beach和Coogee Beach。阳光、美女、沙滩,一幕幕演绎起澳洲的惬意生活。
 

在沙滩上,迎着澳洲温暖的阳光,吹着徐徐的海风,听着清脆的海浪。一张野餐布摊在沙滩上,看着孩子在海边愉快的嬉戏,一家人享受的天伦之乐。一块冲浪板带你感受悉尼东海岸的优质浪花,体验海上运动带来的刺激与惊喜。这就是Pagewood能给予的优质生活!

地标购物中心

在Pagewood仅仅隔了一条街就是悉尼东南部最大的地标性购物中心East Gardens。East Gardens被周围的办公园区围绕, 因此也是附近白领逛街、购物、休闲、餐饮、电影的首选。 在这样一个标志性的购物中心内,大型超市、电影院、餐厅、咖啡店、美容美甲、各大品牌专卖店等应有尽有。从家出门仅需过一条街,便可享受最齐全的配套服务。
 
另外,Eastgardens的辐射,Pagewood成为悉尼最繁华的内城区之一,除了趋之若鹜的移民和游客,Pagewood也是真正本地人熟知和公认的好区。

休闲生活

悉尼东区的生活可能另全世界的人们都会感到向往,同时也是悉尼传统的“富人区“, 附近的Bonnie Doon Golf Course是澳洲高尔夫的开拓者;作为最有影响的澳洲高尔夫俱乐部,始建于1897年。一个世纪后,它以一个传统高球俱乐部的姿态存在,是澳洲第三古老的球场。
 
Pagewood的房价中位值一年增幅达到了42.5万元。房价中位值上涨不令人意外,“好租”“好卖”是Pagewood 房产的真实写照,该城区是本地人眼中传统百万澳元的悉尼内城区,高需求意味着房价增长还将持续,因为这里没有足够的房产。

潜力无限的Pagewood Green


 一条新建的马路将会贯通整个Pagewood Green项目,并与Bunnerong Road和Banks Avenue相连。同时,还将建立多个公交站台,多班次公交车将往返于此,接送住户往返于Westfield Eastgardens公交枢纽。
 Meriton还将全面升级Bunnerong Road和Heffron Road的交叉口,并为市政议会改建Wentworth Avenue和Page Street交叉口提供1050万澳元的基金。
 修建近2公顷的公园绿地,多条林荫大道,以及供人们享受室外生活的社区广场。
 提供相应配套的设施,五星级的度假式休闲设施、儿童看护中心、社区购物中心和咖啡馆,这些势必会将Pagewood Green社区打造成为一个欢乐的大家庭。

 Pagewood市场价值
 
CoreLogic RP Data数据机构公布的最新数据显示,Pagewood是全球金融危机以来悉尼房产中位价涨幅最好的区域之一,以69%的增长率位列“公寓房中位价五年来增幅最大城区”前四名。空置率极低,加之区内以高收入人群为主。

 Pagewood平均房价在NSW排名第223; 平均租金在NSW排名第134。总人口27501人,59%的澳洲本地人;
 其中四十岁以下年轻人口居多约占56%;平均家庭收入均在每周1,432澳币;74%的人口为在职人员;
 海外人口主要以英国,印尼,希腊,新西兰和香港为主。并且本区的人学历比较高。
Pagewood的房价受到了需求的支撑,而需求主要是来自于稳定增长的区内人口和持续涌入的学生、移民。

Pagewood市场需求
 
•从需求市场是看,相对于新南威尔士州591的每套房产访问数量来比较,Pagewood的1563就显得额外抢眼。 几乎是新州平均水平的三倍之高,由此其极高的需求市场可见一斑。
•    此外,深受地标购物中心Eastgardens和新南威尔士大学的辐射,Pagewood一直以来都是本地人公认的好区。由于临近学校,特别是新南威尔士大学带来常年稳定高质量的租客,加之近CBD以及成熟的商业配套,吸引了大批高素质、高学历、高薪水的优质租客群。

 

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Pagewood 楼花 地图

152 Bunnerong Rd, Eastgardens NSW 2036

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